包租婆是一套综合性很强的的ERP管理系统，可同时管理商场、市场、写字楼、公寓、商铺、广告位、车位、物业小区、停车场、厂房、仓库、园区等商业租赁管理。

1. 销售管理：资源管理、售卡预定、销控管理、收费管理、财务管理等。

2. 招商管理：业态管理、品牌管理、商家管理、谈判纪要、招商维护管理、招商过程管理、招商计划等。

3. POS 收银：收银管理、返款管理、单据作废、刷卡手续费管理、财务报表、优惠活动、销售统计报表、销售对比图例分析等。

4. 商业运营：布局图形、商铺管理、业态管理、商户管理、合同管理、结算管理、报表统计、图例分析、智能预警、会员管理、积分管理、商户评定、应收实收、应收测算、合同变更、返租管理、合同打印、合同预签等。

5. 物业管理：资源管理、住户管理、业主管理、成员管理、收费标准、收费管理、水电管理、报修管理、投诉管理、消防管理、设备管理、保安保洁、装修管理、临时收费等。

6. 财务管理：收费项目、收费标准、收款退款、预收款管理、滞纳金管理、票据管理、优惠减免、收费单据导出。

7. 办公管理：工作计划、信息通知、发文审批、人事管理、绩效考勤、工资管理、固定资产、仓库管理、制度管理、会议管理、会员管理、车辆管理、活动管理、治安管理、跟进管理、文档管理、合同管理、往来明细账、银行日记账、收支流水账、冷库管理、奖惩管理等。

8. 接口管理：银行代收接口、水电抄表机接口、财务软件接口、发票打印接口、二代身份证读取接口、智能卡接口、电话来电管理、手机短信接口等。

9. 云办公管理平台：我的公文、住户查询、合同到期、费用到期、欠费到期、水电抄表、报修工单、欠费收款、临时收费、装修工单、设备列表、保安巡检。

10. 老板秘书：针对老板最关心的收费情况、资源使用情况、投诉和报修情况进行汇总统计，以图表的形式直观地显示。

11. 在线服务平台：在线查费缴费、在线报修、评价打分、在线投诉、活动信息、跳蚤市场、便民电话、公告通知、办事指南等。、

12. 企业网站：公司动态、在线缴费、在线报修、在线投诉、租售信息、便民电话、办事指南等。

13. 微信公众号营销管理与服务：新闻通知、消息通知、催款通知、营销活动、广告信息等。

14. 大数据展示平台：项目资源使用情况、日收费数据、月收费数据、年收费数据、经营业态类型、年龄层分布、年月日的报修情况等。

更新日志：

版本：10.3.6.0 更新日志（更新时间：2020-11-18）

1、发票资料更新中调整方式

2、处理多线程数据库连接池临界点问题

3、分摊按照时间段分摊和显示预收

4、单据查询中增加未开票记录查询

5、单据查询中增加未一键开票功能

6、开票界面增加自动关闭选项

7、分摊表增加一个收费时间段选择

8、分摊表增加显示前面月份功能

9、小程序增加报修限制功能

10、小程序增加访问量显示功能

11、小程序修改单元信息界面内容

12、权限中增加手机端奖惩登记权限

13、abserver进行功能排查和优化结算速度

14、写软件第三方接口发送给农行

15、修改游客模式也可以登录小程序

16、打印发票时候同名增加合并打印功能

17、增加云办公中的奖惩管理图片字段和提供功能

18、云办公中增加奖惩管理，实现选择单元号、签名

19、云办公增加统计图例功能上架

20、软件APP中权限进行调整